Camping te koop: groene camping in Portugal

Camping te koop: Groene camping Portugal

Vraagprijs€795.000
LandPortugal
ProvincieBuitenland
Type bedrijfOverwegend toeristische plaatsen
Oppervlakte terrein4ha. - 10ha.
Aantal kampeerplaatsen30
BijzonderhedenBedrijfswoning | Dagrecreatie | Receptie
Aanwezige horecaRestaurant
LiggingIn agrarisch gebied | Heuvelachtig gebied | Buiten bebouwde kom
Website aanbiederDirecte link naar de website van de aanbieder

De eigenaren van Quinta Valbom willen binnen enkele jaren – vanwege hun leeftijd – afscheid nemen van hun levenswerk en houden er rekening mee dat het vinden van de juiste mensen om het bedrijf voort te zetten enige tijd in beslag kan nemen.
Overname kan natuurlijk ook als dat zo uitkomt – in overleg – op korte termijn plaatsvinden.

De camping is gelegen in het nog onbedorven noorden van Portugal, minder dan een uur rijden van luchthaven Porto. Het gebied is toeristisch gezien echter al jaren in opmars, mede dankzij het feit dat de Portugese overheid nu verder kijkt dan de Algarve alleen. Met andere woorden: Noord Portugal zit in de lift.

De camping is een campismo rural, met bijbehorende vergunning, en kan ‘moeiteloos’ door twee personen worden gerund. Met eventueel wat hulp in het hoogseizoen, waarvoor de Portugese contacten ook voor nieuwe eigenaren beschikbaar zijn.

Het totale terrein van deze quinta (Portugese boerderij) bedraagt 5 hectare. Iets minder dan de helft wordt gebruikt voor de camping; de rest is een groene buffer die zorgt voor extra rust en een fraaie omgeving. Er is dus ook nog volop ruimte voor uitbreiding met bijvoorbeeld huisjes, de groeiende campermarkt, of glamping.

De terrassencamping telt nu 30 plaatsen (allen voorzien van elektra-aansluiting van 10 amp.), waarmee een prima inkomen valt te genereren. Met een deel horeca is dan nog een aardige kers op de taart te verdienen. Er zijn drie ingerichte tenten met alles erop en eraan. Alles aan de camping is perfect onderhouden. Je kunt meteen aan de slag en dan eventueel in latere jaren je eigen draai aan de camping geven, of denken aan uitbouwen. Campinggasten komen inmiddels uit alle windstreken, van oudsher vooral Nederland en België, maar steeds meer uit Engeland, Frankrijk, Spanje en Portugal.

Inbegrepen bij de koop is een volledig gerestaureerd 300 jaar oud granieten woonhuis, van alle moderne gemakken voorzien. Er is een eigen waterbron voor zowel privé als camping en deze bron heeft nog nooit droog gestaan. Voor noodgevallen is een aansluiting op het gemeentelijk waterleidingnet trouwens voorhanden.

Bij de camping horen een zwembad (15 x 7,5), sanitair gebouw en een tweetal gebouwtjes voor opslag. Onder het woonhuis is een adega (voormalige wijnmakerij) die nu gebruikt wordt als receptie/horeca/gezamenlijke ruimte voor campinggasten.
Op het terrein is ook nog een jeu de boulesbaan en een granieten tafeltennistafel.

De camping is ideaal gelegen ten opzichte van steden als Porto, Guimarães, Braga en Amarante. De Douro-vallei (bekend van de druiven voor de port en excellente wijnen) ligt op steenworp afstand, net als de natuurparken Alvão en Peneda-Gerês. De omgeving leent zich ook prima voor de actieve natuurliefhebber met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.

De camping is in 2009 door de ANWB verkozen tot fraaiste kleine camping in Europa en scoort al jaren een constante 9 op Zoover.

Voor een succesvolle overname is het wel noodzakelijk dat een geïnteresseerde over een substantieel bedrag aan eigen kapitaal beschikt.

Bovenstaande informatie is afkomstig van verkoper.

Wordt u als (potentieel) aankopende partij ook al bijgestaan door een gepassioneerd specialist op het gebied van bedrijfsmatig recreatief vastgoed? Onze aankoopbegeleiding maakt het verschil! Wij doen u graag vrijblijvend een passend voorstel, neem hiervoor contact met ons op via deze pagina.