Te koop: Gezellige familiecamping in Tsjechië

Te koop: Gezellige familiecamping in Tsjechië

Vraagprijs € 275.000
Land Tsjechië
Provincie Buitenland
Type bedrijf Overwegend toeristische plaatsen
Oppervlakte terrein 4ha. - 10ha.
Aantal kampeerplaatsen 63
Bijzonderheden Bedrijfswoning
Receptie
Zwembad
Indoor voorzieningen
Aanwezige horeca Geen horeca
Ligging In agrarisch gebied
Heuvelachtig gebied
Binnen bebouwde kom
Website aanbieder Directe link naar de website van de aanbieder

Wegens medische redenen PER DIRECT te koop onze geweldig mooie familiecamping. De reserveringen komen al op gang.

De camping is centraal gelegen in het mooie Oost-Bohemen Tsjechië. De provincie heet Pardubice omgeving Chrudim.
Ons gezellige vakantieverblijf ligt 3 km van een stadje genaamd Luze waar diverse winkeltjes en 3 goede restaurants zijn. Er is een restaurant die zelfs een Nederlandse kaart heeft in het hoogseizoen.
Een unieke kans door de hoge omzet die deze camping maakt.
Er zijn nog diverse mogelijkheden deze omzet te verhogen. Te denken aan horeca, bouw extra appartementen, plaatsen stacaravans etc. Deze mogelijkheden laten we over aan jullie, de nieuwe eigenaren.

Momenteel heeft de camping 54 plaatsen met elektra en ongeveer 11 zonder elektra. Het woonhuis heeft beneden 3 appartementen, op de bovenetage zijn nog mogelijkheden voor een groot en klein appartement. Er zijn diverse bijgebouwen.
Zie onze website www.navenkove.com

Gas, leidingwater, en elektra is aanwezig. Afvoer van vuilwater is momenteel een put in de grond. Het riool ligt sinds vorig jaar op de erfgrens en kan door de nieuwe eigenaar worden doorgetrokken naar woonhuis en camping.
Totaal terrein:6,5 ha, dit is inclusief een stuk land aan de overkant wat verhuurt is aan een landbouwbedrijf.
Hiervan krijg je ieder jaar een gedeelte uitgekeerd (winst van de opbrengst van het land). Te denken aan een klein bedragje.
De walnootbomen op de camping leveren jaarlijks ongeveer 100 kg noten.

Wij hebben een voormalige boerderij met boomgaard omgetoverd tot een zeer mooi en zeer gewaardeerde camping waar hoofdzakelijk Nederlandse gezinnen met jonge kinderen ruim van te voren hun vakantie boeken.
Met de verhuur van 7 toercaravans, 8 vouwwagens en 3 bungalowtenten (allen in eigen beheer) is er ieder jaar een gegarandeerde omzet.

Op de camping staan oude en jonge fruit- en notenbomen en fruit struiken. Deze bieden aan veel plaatsen schaduw samen met de rondweg voorzien van lantaarnpalen geven de camping een parkachtige indruk. De camping ligt aan het eind van het dorp en er loopt een beekje en een riviertje langs de camping met een zelf gemaakt bospad. De kinderen bouwen graag dammen in het riviertje.

We hebben 1 bijgebouw (voormalige schuur) in gebruik genomen hebben als kantine met speelhal. Het is een sfeervolle entourage waar uitbreiding mogelijk is.
De rest van de gebouwen zijn momenteel in gebruik als opslagruimte.

Wij verkopen de camping geheel compleet: jullie kunnen meteen beginnen.

Gegarandeerde omzet is minimaal 50.000 euro. Boekhouding ter inzage.
Laatste 2 jaar was de omzet gemiddeld 70.000 euro.

– Terrein+ opstallen (woonhuis en bijgebouwen)
– Woonhuis met 3 appartementen voorzien van CV (aardgas)
– Grote binnenplaats (volledig af te sluiten)
– een aantal antieke landbouwmachines
– 54 plaatsen met elektra, 11 zonder elektra (meer zijn mogelijk)
– Groot opzetzwembad (10×5) en peuterbad (Zodiac) beide baden apart gefilterd en voorzien van zoutwatersysteem. Tevens voorzien van warmtepomp
– Kantine met met speelhal (airhockey, tafelvoetbal, tafeltennis, pooltafel)
– Mooie koffiehoek met geweldige espressomachine voor vele koffie specialiteiten.
– eenvoudige keuken voor privegebruik + vriezers, koelkasten + prive wasmachine
– van Keulen Sanitairgebouw met 7 douches (muntsyteem), 8 toiletten, 3 urinoirs, 10 wastafels en 4 afwasplaatsen (aardgas geisers en aardgas Boiler (2016))
– 2 professionele wasmachines en 1 droger op munten
– BV (s.r.o. in het Tsjechisch)
– Professionele website te beheren (Nederlands systeem) www.navenkove.com
– Professioneel boekingsysteem (Nederlands systeem)
– WiFi systeem over bijna gehele terrein
– Veiligheidscamera systeem
– Canaal digitaal schotels voor Nederlandse TV ontvangst met apparatuur (appartementen) abonnement ter overname
– Facebookpagina
– Klantenbestand (Goodwill)
– Zoover beoordelingen
– Vermelding in ANWB en ADAC gids + vermelding diverse sites
– 7 toercaravans met grote voortenten, 8 vouwwagens, 3 bungalowtenten
– 12 skelters en andere speelgoed voor de kinderen
– Handkarren voor de boodschappen (wij hebben gekozen om autovrij te zijn)
– Volledig inventaris voor alle accommodaties en veel reserve materiaal
– Alle machines en apparatuur die bij de camping horen
– Heel veel extra’s zoals zaken voor de verhuur zoals fietsen
– Volkswagen transporter en paardentrailer (gebruiken wij voor goederen vervoer)
– Nog heel veel extra’s: teveel om op te noemen
– Onze droom om af te maken, want er is nog zeer veel potentie!
Foto’s voor sfeerimpressies zie onze website www.navenkove.com

Wij willen alleen een beetje privé spullen meenemen en bieden daarom alles als geheel aan. We laten echt heel veel achter.
In overleg kunnen wij jullie in het eerste jaar ondersteunen.

Wij vragen voor dit alles: 275.000 euro K.K.

De camping is alleen te koop en niet te huur. Ook andere constructies zijn niet bespreekbaar.
Jullie kunnen ons mailen: [email protected]

Verkoop vind plaats via een Nederlands/ Tsjechische makelaar: Czech Home, die ook de nodige nazorg kan bieden.
http://www.czechhome.nl/
Mail : [email protected]

Gelieve ALLEEN te reageren bij serieuze interesse en de beschikking over de juiste financiële middelen.

BIJ VOORKEUR MAILEN !

Het gaat ons erg aan het hart, maar onze gezondheid maakt dat we realistisch moeten zijn en het verkopen nu we nog zouden kunnen helpen om het jullie eigen te maken.

Bovenstaande informatie is afkomstig van verkoper.

Wordt u als (potentieel) aankopende partij ook al bijgestaan door een gepassioneerd specialist op het gebied van bedrijfsmatig recreatief vastgoed? Onze aankoopbegeleiding maakt het verschil! Wij doen u graag vrijblijvend een passend voorstel, neem hiervoor contact met ons op via deze pagina.